Уведомление о районе общественного благоустройства ДеСото № 1 (PID Candle Meadow)

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЯХ

Настоящим уведомляем, что городской совет ДеСото проведет публичные слушания в палатах городского совета в Правительственном центре Джима Боуга, 211 E. Pleasant Run Rd., ДеСото, Техас, во вторник, 5 сентября 2023 г., в 7:00. вечер – получить комментарии общественности по предлагаемой ставке взносов для:

Район общественного благоустройства ДеСото № 1 (PID Candle Meadow)

Район общественного благоустройства предоставит финансирование посредством специальной оценки объектов недвижимости в округе для следующих улучшений и специальных услуг: Ремонт и обслуживание соседнего парка, юношеского олимпийского бассейна, кабинки для переодевания без кондиционера с туалетами и местами для переодевания, бетонные парковка, детская площадка и две детские игровые площадки с оборудованием для детей двенадцати (12) лет и младше, а также тропа для прогулок, а также одна или несколько площадок для пикника со столами, два или более входных элемента на территорию планируемой застройки, состоящая из памятных знаков и ксерискейпный ландшафтный дизайн, защитная стена, состоящая примерно из семи тысяч (7000) погонных футов высотой не менее шести (6) футов, построенная из комбинации сборного железобетона, кованого железа и живой перегородки, озеленение по периметру, орошаемое озеленение бульваров вдоль улиц по периметру основных подразделений, а также программу улучшения администрации, управления и эксплуатации округа. Ежегодные взносы PID выплачиваются единой единовременной выплатой по получении уведомления о начислении, которое подлежит уплате до 1 октября каждого года и просрочено до 1 февраля следующего года. Городские власти могут принудительно взыскать начисленные суммы таким же образом, как и городские залоги по адвалорному налогу на недвижимое имущество.

Ожидается, что сметная стоимость содержания и благоустройства округа на 2023-2024 финансовый год составит 473 810 долларов.

Карта, на которой конкретно обозначен этот район, хранится в офисе городского секретаря в центре города ДеСото. Территория, входящая в состав предлагаемого района общественного благоустройства, обычно известна как район Кэндл-Медоу.

Ежегодная стоимость улучшений и специальных услуг будет оцениваться по отношению к недвижимому имуществу в округе на основе налогооблагаемой оценочной стоимости каждого объекта недвижимости в районе общественного благоустройства, установленной текущим налоговым отчетом Центрального оценочного округа Далласа. Ставка налога для округа, которая будет рассмотрена городским советом, предлагается составлять 0,254045 доллара США за 100 долларов налогооблагаемой оценочной стоимости недвижимости на территории округа. Оценочный список, в котором указывается оценка каждого земельного участка в округе, должен быть представлен для публичной проверки в Налоговом управлении округа Даллас, в здании документации, 500 Elm Street, 1st Floor, Dallas, Texas 75202, не позднее 30 сентября. , 2023. Пятилетний план обслуживания будет принят городским советом и определит характер и прогнозируемую стоимость улучшений, которые будут финансироваться за счет оценки до 2028 года.

Стоимость улучшений и специальных услуг будет оцениваться полностью в отношении объектов недвижимости в округе, и город не будет нести расходы на улучшения и специальные услуги. Однако городские власти продолжат предоставлять услуги объектам недвижимости в округе, включая ремонт и техническое обслуживание общественной инфраструктуры, на нынешнем уровне обслуживания.

Граждане могут представить письменные или устные возражения на общественных слушаниях. Публичные слушания не ограничиваются лицами, проживающими на территории района Кэндл-Медоу.

ДЕСОТОЭкспонат «А» ДЕКЛАРАЦИЯ КЭНДЛМЕДОУГОРОД ДЕСОТО, ОКРУГ ДАЛЛАС, ТЕХАС

Юридическое описание

Фаза I

Весь этот определенный участок, участок или земельный участок, расположенный в Обзоре Томаса Бернарда, Аннотация № 114, город ДеСото, округ Даллас, штат Техас, и являющийся частью этого участка земли, описанного в Гарантийном документе от Black Brick Trading Company к Candle Meadow, Ltd. Как записано в томе 2000048, стр. 4356 Deed Records округа Даллас, штат Техас, и более конкретно описывается следующим образом: